项目概况：

物业管理服务采购项目的潜在供应商应在海南省海口市琼山区国兴街道办大英山西五街海航豪庭南苑五区4栋一单元1903室获取采购文件，并于2025年08月26日09时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：LWZB2025-08-01

2、项目名称：物业管理服务采购项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：¥1869800.00元

5、采购需求：详见磋商文件“第二章用户需求书”

6、合同履行期限：自合同签订之日起贰年。

7、本项目（是/否）接受联合体投标: 否

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3、本项目的特定资格要求：

3.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人（注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码事业单位法人证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“身份证明材料”。以上均提供复印件加盖公章）；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟）；

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）；

3.4供应商提供参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明函（须加盖本单位公章）；

3.5在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国政府采购网（www.ccgp .gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（根据《财库〔2019〕38号》文的规定，供应商响应时无需提供，提供承诺函，以现场查询结果为准）；

3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（提供承诺书，格式自拟并加盖单位公章）。

3.7具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（格式自拟并加盖单位公章）；

3.8法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺书，格式自拟并加盖单位公章）；

三、获取采购文件

1、时间：2025年08月15日至2025年08月22日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09：00至12：00，下午14：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：海南省海口市琼山区国兴街道办大英山西五街海航豪庭南苑五区4栋一单元1903室

3、现场获取，获取采购文件时须提供：

（1）营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或三证合一有效证件；

（2）法人代表授权委托书原件及授权代表身份证复印件；

4、售价：人民币500元/份。

四、响应文件提交

1、截止时间：2025年08月26日09时30分（北京时间）

2、地点：海口市美兰区海秀东路74号鸿泰大厦14楼开标室5（如有变动，另行通知）

五、开启

1、时间：2025年08月26日09时30分（北京时间）

2、地点：海口市美兰区海秀东路74号鸿泰大厦14楼开标室5（如有变动，另行通知）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目采购信息发布媒体：海南省政府采购行业协会。

2、本项目落实的政府采购政策：支持《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名    称：东方市人民检察院

地    址：海南省东方市八所镇北九龙路11号

联系方式：余工 0898-25581082

2、采购代理机构信息

名    称：海南六维招标代理有限公司

地  址：海南省海口市琼山区国兴街道办大英山西五街海航豪庭南苑五区4栋一单元1903室

联系方式：陈工0898-66753261

3、项目联系方式

项目联系人：陈工

电  话：0898-66753261