选聘物业项目-中标结果公告

一、项目编号：HNSB20251008

二、项目名称：选聘物业项目           

三、中标（成交）和主要标的信息

1、供应商名称：海南海盛物业服务有限公司               

2、供应商地址：海南省海口市丘海大道14号

3、服务范围：物业共用部位、共用设施设备的日常维修、养护和管理、清洁卫生服务、秩序维护服务、绿化日常养护服务、消防设备设施日常运行、保养、维修服务等。详见招标文件第三章《用户需求书》

4、服务地点：金都二期小区（海口市美兰区人民街道海甸沿江一西路1号）

5、物业服务计费方式：采用包干制物业服务模式

6、物业管理费用标准：

（1）多层住宅物业服务收费：1.80元/月·平方米；

（2）商业用房物业服务收费：2.50元/月·平方米；

（3）公共区域水电，按公摊收取，抄表数据为准；

（4）住宅水费：3.14元/吨（含垃圾处理、排污费）；

（5）商业水费：7.53元/吨（含垃圾处理、排污费）；

（6）小区地面机动车停车位收费、地下非产权车位收费标准不超过政府指导价；   

（7）地下产权车位管理费收费标准不超过政府指导价；

（8）电动车充电棚停车收费：5.00元/月（若家庭发生重大变故，经济困难，经过申请，金都二期业主委员会综合评判后可免费停车）；

（9）电梯费：15.00元/月（需提供具体服务事项才可收取）；

（10）其他收费标准（若有）：收费标准以业主委员会意见为准。

7、合同履行期限（服务期）：物业管理服务合同期限为伍年。自业主委员会与服务企业签订合同之日起计算。合同期满后，由业主委员会收集业主意见决议是否续签，可以经过群投票方式进行确认（投票周期为30天），大于等于50%以上业主人数同意续签才可续签，任何决议方式均需要公示7天以上，投票结果无异议才可确认最终结果（详见《第四章 用户需求》）。

四、评审专家名单

刘占领、李耀斌、陈穗、梁学敏、黎多泉

五、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。在公示期内若有质疑（或异议），请在公示期内向采购人或采购代理机构提出。

六、其它补充事宜

1、第一成交候选人  海南海盛物业服务有限公司   73.20分；

2、第二成交候选人  海南玖典物业管理有限公司   60.60分；

3、第三成交候选人  海南翔通物业服务有限公司   60.20分。

七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名称：海口市美兰区金都二期小区业主委员会

地址：海南省海口市美兰区海甸岛金都二期小区

联系方式：郭工:18889799611；张工:17789801092

2、招标代理机构信息

名称：海南省建设工程设备招标中心

地址：海南省海口市美兰区蓝天路53号名门广场北区B1座（1-5号）25A5室

联系方式：0898-65325619

3、项目联系方式

项目联系人：何工   电话：0898-65325619